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ファミリーでの物件探し、ご年配の方の物件探しの場合、ご両親が定年退職しているケースも多くあります。ご両親が年金暮らしの場合、連帯保証人として貸主さんに認めてもらえる場合と認めてもらえない場合があります。 というのは、連帯保証人は安定した所得があることが前提で、借主様と共に、家賃等一切の契約に対する債務等を負います。よって、無職（年金暮らし）のご両親に連帯保証人とする場合、「定年前の勤務先」「年金の金額」「連帯保証人の住まいが賃貸であるか持家であるか」などが重要になります。

ご両親・ご兄弟がいれば特に問題になることは少ないですが、一人っ子だったり、他界されたりすると、親戚や会社の上司に頼むしかなくなります。 疎遠な親戚や会社の上司にいきなり連帯保証人を頼むことはやはり言いにくいと思います。 連帯保証人としては親族が基本ですので、会社の上司が連帯保証人というのは、入居審査で不適切と判断される場合もあります。

疎遠な保証人に保証人なってもらうより、保証人代行会社に保証人になってもらうほうが安心される貸主さんも多くいらっしゃいます。 したがって、ご希望の物件の入居審査も通りやすくなります。

連帯保証人を立てる場合、契約書に連帯保証人の実印・印鑑証明、連帯保証人の所得を証明するもの等が必要になります。 この制度では、保証人依頼にかかる時間が省略でき早く契約できます。